Bel appartement F2 spacieux et lumineux

Votre agence l'Etude Immobilière, vous propose  en exclusivité ce bel appartement F2 de 67m2 environ, avec de beaux volumes et luminosité
Il offre une belle chambre de 14.66m2 ainsi qu'un séjour de de 22.84m2
Une cuisine semi aménagée, une salle d'eau moderne, et une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée
Les charges sont de 45 euros pour l'entretien et électricité des communs ainsi que l'entretien de la chaudière
Des charges complémentaires de 140 euros sont pour l'eau et le chauffage gaz avec régularisation annuelle ( sous compteurs individuels)
L’appartement est libre de suite
L‘accès de la terrasse qui malgré qu’il se fait par la salle d’eau n’est pas du tout une contrainte, offre un très bel ensoleillement et vue dégagée sans vis à vis

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.