Très bel appartement spacieux et lumineux

Votre agence l'Etude Immobilière, vous propose en exclusivité ce très bel appartement de type F3, de 69m2 environ, dans résidence soignée au calme
Situé en Rez de chaussée surélevé, il est idéal pour une première acquisition ou seniors
Il offre une jolie entrée avec placards et visiophone, donnant sur une belle pièce de vie ouverte de 36m2 environ avec cuisine équipée moderne ouverte sur séjour et accès terrasse de 14m2.
Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, avec sèche serviettes.
Un cajibi (avec ballon d'eau chaude de 2022//200 litres) pour du rangement supplémentaire.
Les volets sont électriques et vous n'aurez aucun travaux à prévoir
Une cave de 14m2 vient compléter le tout, ainsi qu'une place de parking privée
Les charges de copropriété sont minimes et sont de 145 euros par trimestre ( frais de syndic, eau froide, entretien des communs et espaces verts)
Un adoucisseur d'eau a également été installé

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.