Bel appartement de 95m2 style Haussmanien

Votre agence Valérie's Immobilier vous propose en exclusivité, ce très bel appartement coup de cœur de 95m2, situé dans une petite copropriété de 3 appartements, rue de France à Sarreguemines.
Cet appartement F3, vous séduira de par son charme haussmanien, offrant un beau parquet très bien entretenu dans chaque pièce.
Il offre une belle luminosité, de beaux volumes et est des plus chaleureux.
En effet dès son entrée celle-ci vous mènera au beau séjour de 24m2 avec cheminée décorative, deux chambres dont une de 22m2,  une cuisine équipée, une belle salle de bains et toilettes séparés avec un espace buanderie.
Une cave voutée haute de 50m2 vient compléter le tout, ainsi qu'une jolie cour extérieure en commun qui vous permettra de profiter au calme des belles journées et soirées.
Vous serez séduits par son côté atypique et touche d'histoire car ce bâtiment fait partie de l'ancien château et offre dans les communs pour accéder à l'appartement un bel escalier qui était l'ancienne tour.
Plusieurs parkings à proximité
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information complémentaire

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 57042022000000002 • RCP Crédit Mutuel