- Surface89.39 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1950
Bel appartement F4 de 89m2 avec balcon, garage et cave, proche centre ville
102 000 €
Les points forts
- Proche de tous commerces et autoroutes
- Garage et balcon
- Beaux espaces
Descriptif du bien
Un beau coup de cœur pour son vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage tout le long, avec un accès au balcon qui peut accueillir table et chaises pour profiter de cet espace extérieur.
Cet espace de vie est parfait pour les moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis.
Une entrée avec couloir et placards encastrés idéaux et pratiques pour tous vos rangements.Vous aurez également trois belles chambres de 14, 12, et 11m2 environ.
Une cuisine, indépendante et partiellement équipée, avec un accès au cellier et buanderie
Une salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée
Une cave de 10m² environ, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Le plus, un garage devant l'immeuble avec une place devant vient compléter le toutLes charges comprennent les frais de syndic avec fond travaux
Eau froide, entretien et électricité des communs et espaces verts
Chauffage avec compteurs calorifiques pour une consommation réelle
À quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez plusieurs commodités pratiques (restaurants, médecins, SUPER U..), proche centre ville et accès autoroutes
Un hôpital et une maternelle sont à 10 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied.
Une crèche et un collège sont à 15 minutes à pied....Un arrêt de bus est à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un parc et jardin est à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface89.39 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationForbach 57600
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière848 € /an
- RéférenceVA1941
Détail des pièces
- Entrée 5.90 m²
- Cuisine7.44 m²
- Logia avec buanderie2.27 m²
- Salon séjour avec accès balcon 28.21 m²
- WC 1.34 m²
- Couloir avec placards 5 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 10.56 m²
- Chambre11.23 m²
- Chambre 14.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 57042022000000002 • RCP Crédit Mutuel
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