- Surface500 m²
- Terrain500 m²
- AscenseurNon
- Construction1945
- Nb. de caves7
Immeuble offrant belle rentabilité à deux pas du centre ville
577 500 €
Les points forts
- Rentabilité optimale
- Sans travaux, entièrement loué
- Proche centre ville ...
Descriptif du bien
Votre agence Valérie's Immobilier, vous propose en exclusivité, à deux pas du centre ville de FORBACH, ce bel immeuble entièrement loué offrant une belle rentabilité.
Il se compose de 3F3,2F2,2F1, et de 12 places de parking en cours de travaux mais qui seront terminées, et louées.
Tous les appartements sont occupés avec pour chacun une chaudière individuelle au gaz sauf le F2 du Rez de chaussée équipé d'un chauffage électrique.
Chaque appartement bénéfice d'une cave
Les loyers sont de 49 193 euros à l'année hors charges
La taxe foncière est de 4 507 euros
Vous l'avez compris, un bel investissement à saisir rapidement sur la ville de FORBACH
Me contacter pour toute information complémentaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface500 m²
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Terrain500 m²
- Composition de l'immeuble3F3 2F2 2F1 12,places de parking
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationForbach 57600
- Taxe foncière4 507 € /an
- RéférenceVI057
Détail des pièces
- F1 loyer 360€ hors charges 44 m²
- F3 loyer 510€ hors charges 67 m²
- F2 loyer 455€ hors charges46 m²
- F3 loyer 515€ hors charges67 m²
- F2 loyer 485€ hors charges45 m²
- F3 loyer 527.29€ hors charges67 m²
- F1 370€ loyer hors charges 30 m²
- F2 457.14€ loyer hors charges54 m²
- 12 places de parking, loyer 455 euros ( 35€ plaace) m²
- 7 caves m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 723.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 57042022000000002 • RCP Crédit Mutuel
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